1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港南区
48.4万円/㎡
前年比-2.0%
クレッセント上大岡ヴューズテラス
神奈川県横浜市港南区大久保三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
2004年築 / 6階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,635万円
48.2万円/㎡
1,588
2,953
4,317
5,681
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,317万円
39.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント上大岡ヴューズテラス
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,900万円 | 44.3万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 46.0万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,590万円 | 49.2万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 3,798万円 | 52.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/11/24 | 3,380万円 | 36.2万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 3,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 3,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 71.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/06/14 | 3,100万円 | 36.6万円 | 3階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/24 | 2,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレッセント上大岡ヴューズテラス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレイスガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.43㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークコリーナ上大岡ブルックコート 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅7分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークスクエア上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅4分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 114戸 | RC |
| 2024/01/02 | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅3分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 186戸 | RC |
| 2023/11/15 | シティウインズ横浜スカイヒルズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅6分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/30 | クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港南区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して10.1%割安です。
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